Оценка ущерба от залива квартиры

 

Жители многоквартирных домов не застрахованы от залива, который может быть вызван разными причинами. В этой ситуации потерпевшие не готовы делать ремонт за свой счет и хотят получить деньги с того, по чьей вине все произошло. Чтобы взыскать с виновника деньги, необходима оценка ущерба от залива. Получить компенсацию можно, как в добровольном порядке, так и обратившись в суд. Заказать услуги оценки вы можете в нашей компании. Мы выполняем все работы максимально оперативно, предоставляем отчет, который является официальным документом и признается всеми органами власти, в том числе и судом.

Оценка ущерба после залива требуется в следующих случаях:

  • протекание кровли;
  • прорыв коммуникаций (труб водопровода, отопления);
  • халатность соседей;
  • затопление вследствие нарушений при выполнении ремонта.

Виновником залива могут быть как соседи сверху, так и коммунальные службы. В любом случае с виновника можно взыскать ущерб, если действовать грамотно. По тем же причинам залив может произойти не только в квартире, а и в офисном или другом помещении.

Порядок действий

В первую очередь необходимо вызвать аварийную бригаду, которая обслуживает ваш дом, чтобы специалисты ликвидировали аварию.

Следующим этапом нужно составить акт о том, что ваша квартира была залита. Для этого создается специальная комиссия. При составлении этого документа должен присутствовать виновник залива и потерпевший. В нем подробно фиксируется весь ущерб, прилагаются подтверждающие его фотографии.

Акт является документом, который подтверждает факт залива, но для взыскания ущерба его недостаточно. В акте нет суммы ущерба, поэтому следующим шагом является независимая оценка ущерба залива. Имея заключение на руках, можно предложить виновнику залива возместить ущерб добровольно. Если он откажется, необходимо обращаться в суд.

В случае залива офисного помещения или магазина действовать необходимо по той же схеме.

Процедура оценки ущерба

Вам необходимо заключить с нами договор и определиться со временем визита оценщика. Виновнику затопления направляется уведомление, в котором указано время прихода специалиста. Уведомление виновника обязательно, так как в противном случае он сможет оспаривать сумму ущерба. При этом само присутствие необязательно, главное – иметь на руках письменное подтверждение того, что виновник залива был извещен о времени проведения оценки.

В договоре в обязательном порядке указывается стоимость оценки. При обращении в суд необходимо будет приложить его к исковому заявлению, чтобы взыскать стоимость нашей работы с виновника залива.

Экспертом в оговоренное время проводится оценка ущерба после залива квартиры. Все выявленные факты фиксируются в акте. На его основании специалист рассчитывает сумму ущерба и составляет отчет. Срок действия этих документов составляет 6 месяцев.

Необходимые документы

Вам нужно будет предоставить в нашу компанию копии следующих документов:

  • Акта, составленного комиссией.
  • Документов на владение помещением или его аренду.
  • Технического паспорта квартиры.

Также желательно предоставить чеки на приобретение техники, мебели и прочего, а также фотографии интерьера (при их наличии).

 

Расчет ущерба

Специалист включает все, что потребуется для ремонта, в том числе вывоз мусора, доставку материалов и оборудования, санобработку помещения.

Если потолок, стены или полы повреждены только частично, оценщик будет учитывать всю их площадь, так как покрытие будет нужно заменить полностью.

Также при расчете ущерба учитываются средства, которые нужны для восстановления техники, мебели, электропроводки, элементов интерьера. Сумма морального ущерба оценщиком не учитывается, если вы хотите включить ее в исковое заявление, расчеты придется выполнять самостоятельно или обратиться за помощью к юристу.