Оценка квартиры является востребованной услугой, и наша компания предлагает ее на выгодных условиях. Работы ведутся лицензированными экспертами-оценщиками с большим опытом работы, выдается экспертное заключение, которое признается всеми органами власти России.

Когда нужна оценка квартиры

Суть оценки состоит в определении независимым специалистом рыночной стоимости квартиры. В экспертном заключении указывается не только стоимость, а и все результаты экспертизы, а также описание использованных методов оценки и обоснование их выбора.

Чаще всего оценка стоимости квартиры требуется при ее покупке или продаже, оформлении наследства и дарении. Также ее стоит провести в случае сдачи квартиры в аренду, при обмене. При оценке учитывается целый ряд факторов (инфраструктура, местоположение и состояние дома, и прочее), поэтому стоимость квартир с одинаковым метражом может существенно различаться.

Оценка специалистов дает возможность не прогадать при совершении сделок с недвижимостью, в случае выставления квартиры на продажу или для аренды – предложить конкурентоспособную цену.

Оценка квартиры требуется также в следующих случаях:

  • страхование имущества;
  • декларирование недвижимости;
  • передача квартиры в безвозмездное пользование или доверительное управление;
  • в случае судебных имущественных споров (как по решению суда, так и в досудебном порядке);
  • при включении квартиры в уставной фонд компании;
  • для оформления ипотеки или кредита под залог квартиры;
  • при заключении брачного контракта;
  • для предоставления в органы опеки. 

Необходимые документы

При заключении договора вам необходимо будет предоставить в нашу компанию пакет документов.

Вам понадобится:

  • копия паспорта;
  • документы на право собственности;
  • справка БТИ с экспликацией и поэтажным планом.

В случае оформления наследства необходимо также свидетельство о смерти.

 Как проходит оценка

Наши специалисты изучают предоставленные документы, а затем выезжают к вам на квартиру в заранее оговоренное время. После этого составляется отчет и предоставляется заказчику. Отчет предоставляется в одном экземпляре, при необходимости вы можете заказать у нас копии.

В отчете указываются реквизиты заказчика и исполнителя, описание объекта, методология определения стоимости, ее расчет, дата и цель проведения экспертизы, обзор рынка жилой недвижимости. К нему также прилагается фотоотчет, копии предоставленных заказчиком документов. Сделанное нами заключение имеет статус официального документа.

Стоимость услуг

Цена работ зависит от многих факторов, до начала работы с конкретной квартирой мы можем назвать только ориентировочную стоимость. Цена увеличится, если квартира имеет нестандартную планировку, имеется встроенное оборудование, была проведена самовольная перепланировка и тому подобное.

Критерии оценки стоимости

Оценка квартиры Санкт Петербург в обязательном порядке учитывает 3 основных момента.

Характеристики дома. Специалисты учитывают год постройки, материалы стен, кровли и перекрытий, этажность, состояние сооружения на текущий момент и прочее.

Состояние квартиры. Учитывается метраж, наличие ремонта, высота потолков, планировка и другие факторы.

Местоположение дома. Здесь играет роль район Санкт-Петербурга, близость остановок общественного транспорта, инфраструктура, состояние прилегающей территории и тому подобное.

Преимущества сотрудничества с нами:

  • Правовые гарантии. Мы предоставляем оценочные заключения, которые соответствуют всем требованиям действующего законодательства.
  • Признание органами власти. Наш отчет может быть предоставлен в любой орган власти Российской Федерации.
  • Достоверность. В отчете подробно отражены все детали выполненной работы, заключение полностью отображает реальное положение вещей.