Независимая оценка

 

Независимая оценка – это комплекс мероприятий, который направлен на объективное определение ценности объекта. Она проводится оценщиком, который прошел соответствующее обучение и аттестацию.

Оценка позволяет:

  • Узнать рыночную стоимость того или иного имущества.
  • Получить объективный расчет ущерба.
  • Убедиться в том, что продавец предложил адекватную цену.

Оценке подлежат самые разные объекты. Это недвижимость, транспорт, земля, имущество, бизнес, интеллектуальная собственность, ущерб и прочее.

Наша компания предлагает услуги независимой оценки различных объектов. Оценка выполняется опытными лицензированными специалистами, отчет составляется в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Обязательная оценка проводится в следующих случаях:

  • составление брачного договора;
  • оформление ипотечного кредита;
  • исполнительное производство;
  • ведение налоговых споров;
  • в ходе банкротства;
  • внесение имущества в уставной капитал предприятия.

Оценку также проводят при вступлении в наследство, сделках купли-продажи и других операциях с недвижимостью.

Независимая оценка Санкт Петербург, СПб: стоимость услуг

Цена работ рассчитывается в индивидуальном порядке и прописывается в договоре. В случае оценки ущерба, договор можно приложить к иску, и взыскать эту сумму с виновника.

Стоимость работ зависит от выбранной методики оценки. Также на нее влияет количество материалов, которые подлежат обследованию. Чем их больше, тем выше стоимость услуг и дольше будет длиться процедура. Например, оценка квартиры обойдется значительно дешевле, чем определение стоимости многоэтажного дома, большого загородного коттеджа или промышленного комплекса.

Также на стоимость влияет количество и сложность задач, которые поставлены перед экспертом.

Согласно требованиям законодательства, независимую оценку могут проводить только лицензированные компании, сотрудники которых имеют соответствующее образование и прошли аттестацию. В противном случае заключение не будет иметь юридической силы. Наша компания имеет все необходимые разрешения и лицензии, а сотрудники обладают большим опытом работы.

Как проходит независимая оценка

Услуги оказываются на договорной основе. В договоре прописываются все важные моменты, в том числе стоимость работ, сроки их выполнения. Перед его подписанием необходимо предоставить в нашу компанию копии документов. Их список отличается в зависимости от вида оценки и особенностей объекта. Наш специалист предоставит список необходимых документов во время первой консультации. В любом случае потребуются правоустанавливающие и технические документы.

После подписания договора согласовывается время, в которое независимый оценщик должен будет прибыть на объект. Если при проведении оценки помимо заказчика и специалиста должны присутствовать третьи лица, их заранее уведомляют о времени прихода нашего сотрудника. Например, если вы хотите оценить ущерб от залива квартиры соседом, необходимо выслать ему телеграмму с уведомлением о вручении. Если этого не сделать, он сможет опротестовать данные оценки. При этом его присутствие не является обязательным, достаточно подписи о получении уведомления.

Во время проведения осмотра выполнятся фото-фиксация и составляется акт. Далее специалист выполняет необходимые расчеты и составляет отчет. Он заверяется подписью оценщика, печатью нашей организации и печатью нашей компании. Отчет выдается на руки заказчику в оговоренный в договоре срок. Время выполнения оценки зависит от особенностей объекта, в среднем это 2-5 дней.